কেন্দ্রীয় বাণিজ্য অঞ্চলের গুরুত্বের পরিবর্তন(The Changing Importance of the C.B.D.):

কেন্দ্রীয় বাণিজ্য অঞ্চলের গুরুত্বের পরিবর্তন(The Changing Importance of the C.B.D.): কেন্দ্রীয় বাণিজ্য অঞ্চলের প্রথাগতভাবে যেসব গুরুত্ব ছিল বর্তমানে সেটি কমে যাচ্ছে অনেকক্ষেত্রে। শহরের সীমানা অঞ্চলের সম্প্রসারণ এবং সেখানে বড়ো বড়ো 'Shoping' মলের অবস্থান কিংবা নগরের বিকেন্দ্রীভবন প্রভৃতি C.B.D অঞ্চলের গুরুত্ব হ্রাস করে চলেছে। আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্র কিংবা ব্রিটেনের কয়েকটি শহরে বিগত তিন দশক ধরে এরকম ঘটনা ঘটেছে। C.B.D অঞ্চলের অবলুপ্তি পশ্চিম ইউরোপ এবং আমেরিকার রাজনৈতিক এবং নগর বাস্তুকারদের নিকট দুশ্চিন্তার বিষয়ে পরিণত হয়েছে। C.B.D-র অবলুপ্তির কারণগুলি হল- (1)  বাণিজ্য অঞ্চলে জমির উচ্চ দাম এবং অট্টালিকা ভাড়া কিংবা বিক্রয়মূল্য অনেক বেশি।  (2) ব্যবসায়িক কার্যাবলির প্রসারের জন্য প্রচুর জায়গা দরকার হয়। কিন্তু C B.D অঞ্চলে পর্যাপ্ত জায়গার। (3)রাস্তাঘাটে যানবাহনের জ্যাম, গাড়ি রাখার জায়গার অভাব, কেন্দ্রীয় বাণিজ্য অঞ্চলের সন্ধ্যে অনান্য প্রাক্কালের সুগম্যতার (accessibility) অভাব বিশেষত সড়কপথে সুগম্যতার অভাব কেন্দ্রীয় বাণিজ্য অঞ্চলের অবলুপ্তির অপর কারণ। (4) উচ্চমাত্রার শব্দদূষণ, বায়ুদূষণ কেন্দ্রীয় …